| 주소 |
서울 서대문구 홍은동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
|
매매 |
2억8,000만
|
| 관리비 |
30,000원
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관리비 상세내역
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중개사에게 직접 문의해주세요
관리비 합계
30,000원
※ 관리비 부과 기준 : 지난달 관리비 (10만원 미만)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 44.74㎡ 14평 / 전용 40.96㎡ 12평 (전용률 92%) 평
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| 층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :5층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 12 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
쓰리룸
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2010-05-31
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✨매 물 정 보✨
위치 : 명지초 인근
구조 : 방3 화1 거실 있습니다.
평수 : 실평 약 18평
매매 : 2억8000만원
관리비 : 3만원 (관리규약에 따름)
옵션 : 에어컨
대출 : 문의필요
주차 : 가능 (100% 일렬주차)
입주 시기 : 4월말 협의가능
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✨매 물 특 징✨
☞ 명지초 / 명지전문대 인근 저렴한 쓰리룸
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可用中文商谈
| 주소 |
서울 서대문구 홍은동
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건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
407㎡
123평
평
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건축면적 |
243.18㎡
74평
(건폐율 59.75%)
평
|
| 연면적 |
718.14㎡
217평
평
|
용적률산정연면적 |
718.14㎡
217평
(용적률 176.45%)
평
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| 층정보 |
지상 5층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택(다세대주택)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
13.6m
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지붕구조 |
평스라브및 기타지붕(판넬지붕)
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| 주차 |
자주식(옥외)
12대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
15 세대
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허가일 |
2010-01-29
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| 착공일 |
2010-03-05
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사용승인일 |
2010-05-31
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전화하기
문의하기연면적
217평대지면적
123평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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