| 주소 |
서울 은평구 갈현동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
신축
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분양 |
5억1,800만
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| 실입주금 |
1억
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관리비 |
70,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 )
(관리비 확인 불가)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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| 미등기 여부 |
미등기 건물
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면적정보 |
전용 48.8926㎡ 15평 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :6층
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주용도 |
다세대주택
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| 방향 |
북동향 (거실 기준)
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난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
10 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
쓰리룸,풀옵션,역세권
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
-
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| 빌트인 |
있음 (냉장고,세탁기)
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베란다/발코니 |
있음
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교통 : GTX-A 연신내역 도보 7분
옵션 : 시스템에커컨, 공기전열기, 빌트인 냉장고, 전기오픈,식기세척기,다이닝테이블 세트, 세탁기, 팬트리장,하이라이트,비데 등
생활편의시설 : 이마트, 은평성모병원, 서울시립서북병원 접근 용이
학군 : 갈현초, 선정중, 선정고, 대성고, 선일초,여중,여고 등 도보 5분 내외
대출 80% 가능
실입금 : 1억으로 내집 마련
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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