| 주소 |
서울 마포구 염리동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
재건축·재개발
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매매 |
11억
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| 기보증금/기월세 |
1,000만원/
80만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 83㎡ 25평 / 건축 49.59㎡ 15평 / 연 49.59㎡ 15평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
근린생활시설
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건물형태 |
일반상가
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| 현재 업종 |
근린생활시설
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방 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (외부/공용)
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| 주차 |
불가능 (
0 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
일반상가,재개발·재건축
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
기록없음
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☞ 매 물 정 보 ☜
⊙ 위치: 염리5구역내
⊙ 대지: 약 25평
⊙ 주택개조 상가
⊙ 현 근생으로 주택수 무관
⊙ 아파트 입주권 선택 가능
⊙ 재개발시 시세차익 가능
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| 주소 |
서울 마포구 염리동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
49.59㎡
15평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
49.59㎡
15평
평
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용적률산정연면적 |
49.59㎡
15평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설 근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
와즙
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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현재용도 |
근린생활시설
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| 허가일 |
-
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착공일 |
-
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| 사용승인일 |
-
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전화하기
문의하기연면적
15평대지면적
25평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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