| 주소 |
서울 서대문구 창천동 29-5 1동
서울 서대문구 연세로2나길 16 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·오피스텔
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매매 |
2억8,000만
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| 기보증금/기월세 |
1,000만원/
110 만원
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관리비 |
15,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 )
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
15,000원
② 사용료
-
③ 기타 관리비
실비
관리비 합계
15,000원
※ 관리비 부과 기준 : 지난달 관리비
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 42.01㎡ 13평 / 전용 21.93㎡ 7평 (전용률 52%) 평
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층정보 |
현재층 :12층 / 총층 :12층
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| 주용도 |
오피스텔
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기타용도 |
오피스텔
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| 방향 |
동향 (거실 기준)
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방/거실 형태 |
오픈형
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| 현관 유형 |
복합식
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난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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| 방 / 욕실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 55 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
원룸
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| 입주가능일 |
2026년 06월 하순 이후
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사용승인일 |
2021-01-15
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| 빌트인 |
있음
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베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
107
|
매매가 2억 8천만원
방 1개 화장실 1개
테라스 있음 (테라스 샤시함. 테라스는 바닥난방 없음)
세입자 1000만원에 110만원 거주중
2026년 6월 30일 입주 가능
세입자 거주중으로 집을 보기전에 미리 약속시간을 정해야 함.
可用中文商谈
日本語相談できます。
| 주소 |
창천동 29-5
|
건물명 |
스테이 더 디자이너스
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
528.14㎡
160평
평
|
건축면적 |
316.54㎡
96평
(건폐율 59.93%)
평
|
| 연면적 |
4,374.85㎡
1,323평
평
|
용적률산정연면적 |
3,161.19㎡
956평
(용적률 598.55%)
평
|
| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 12층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
29.99m
|
지붕구조 |
슬레이트
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| 주차 |
자주식(옥외)
5대
기계식(옥내)
50대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
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허가일 |
2019-03-07
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| 착공일 |
2019-04-01
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사용승인일 |
2021-01-15
|
| 최저층/최고층 | 12층/12층 |
총 주차대수 | 51대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.47대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 엠에스씨엔이(주) |
| 입주년월 | 2021-01 |
분양년월 | 2020-06 |
| 용적률 | 598% |
건폐율 | 59% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
||
| 대지면적 | 528.14㎡(159평) |
건축면적 | 316.54㎡(95평) |
| 연면적 | 4,374.85㎡(1,323평) |
전화하기
문의하기연면적
1,323평대지면적
160평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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