| 주소 |
서울 은평구 갈현동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·사무실
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매매 |
3억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 25.19㎡ 8평 / 전용 20.29㎡ 6평 (전용률 81%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :6층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
소매점
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설(소매점/상층)
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건물형태 |
일반상가
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (외부/공용)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
일반상가,무권리 상가
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2022-08-16
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현 공실
무권리
월세는 2000만원에 105만원
약 8평정도
1종 근생
| 주소 |
서울 은평구 갈현동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
371㎡
112평
평
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건축면적 |
193.85㎡
59평
(건폐율 52.25%)
평
|
| 연면적 |
724.37㎡
219평
평
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용적률산정연면적 |
712.19㎡
215평
(용적률 191.96%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
다세대주택(도시형생활주택)근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
18.8m
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지붕구조 |
평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
5대
, 자주식(옥외)
5대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
19 세대
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허가일 |
2021-10-29
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| 착공일 |
2022-01-03
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사용승인일 |
2022-08-16
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전화하기
문의하기연면적
219평대지면적
112평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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